Перейти к содержанию
  • Привет!

    Регистрация займет всего 28 секунд и позволит общаться со всеми без ограничений! А еще вы сможете зарабатывать US Coins и покупать на них крутые ништяки :)

Авторизация  
harman

Как кидают на жилье в США

Рекомендуемые сообщения

Как кидают на жилье в США

Америка - страна эгоистовПоскольку если люди здесь не будут обеспечивать себя на первом местето они уйдут в банкроты с табличкой в даунтауне мегаполиса (шутка). Даже техкто имеет жилье и сдает егопорой не останавливает желание обмана на простоковатости арендующихЭта заметка насторожит и предупредит вас от некоторых злых намерений:

1. Сдача квартир чужих владельцевЭту аферу можно провернуть только с темикто платит за жильё наличкойничего не ожидая взаменДопустимвы без документов (либо только приехалилибо нелегал), чтобы снять жилье официальноВам предлагают квартиру и просят оплату за 1 месяц (иногда за 2первый и последнийи страховой депозит в случае нанесения вреда имуществукоторый обычно также равен стоимости 1 месяца съёмаВыдвигает условия настоящий хозяинНо уловка в томчто он только чтов это же времяпродал эту квартиру другим людямЧерез несколько дней там меняют замок - и прощай ваше оставленное имуществоБывший хозяин к этому моменту уже скрылсяТо же самое могут провернуть любые людикаким-либо образом знающие владельцев квартиры и имеющие ключипредставившись самими владельцами.
Как этого избежатьПросите обменяться копиями State ID с «владельцем» и также подписать документ-соглашение о сдаче аренды «rental agreement» (погуглите образцы).

2. Обман на выписке квитанции/receiptБываетчто взамен получения налички арендодатель выписывает вам receipt (квитанцию о получении), что есть правильная практикаНо делает в нем ошибку - пишет последние нолики маленькимичтобы “превратить” их позже в центыпросто на словахПри этом оставив пустой строкугде сумма пишется второй разно уже словамиЗатем он может сказатьчто ничего подобного от вас не получалНапримервместо 1000 написав 100о или 10ооЭтот трюк можно провернуть с любой круглой суммой при любой транзакции.
Как избежатьПроверяйте полноту заполнения receipt и просите исправить в случае сомнений.

3. Невозврат платежа-залога/депозита/security depositЯ не сказално иногда бываетчто депозит является одновременно и оплатой за последний месяцесли вы живете не по заполненному договоруТевы платите наличкой и когда решаете съехать - сообщаете за месяц об этом хозяину и ваш депозит расходуется в качестве оплаты последнего месяцаНо при афере вам говорят сумму депозита выше суммы месячной оплаты самой арендыЛибо что депозит вам вернут в последний день съёма в день вашего отъездаРуководствуясь фразой «у меня такие правила». Но в в денькогда вы хотите уезжатьвам не возвращают депозит.

Что делать в этом случаеИдти в Family court (семейный судв отделение Landlord and tenant court (суд арендодателя и арендующегои заводить делоОбманувший вас человек совсем не ожидаетчто из-за каких-то 800-2000 доллвы будете тратить свое время на поход в суд.

Под конец скажучто всегда требуйте расписки доказательных документовдаже если человек самый-самый приличныйобеспеченный и добродушный на первый взгляд.

Изменено пользователем harman

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×